Chung cư Phenikaa – Cơ hội An cư lạc nghiệp của nhiều FSOFTer Hòa Lạc

Hoa Nguyen Ngoc 25/03/2022

Với định hướng giúp CBNV làm việc tại FSOFT Hòa Lạc sớm “an cư lạc nghiệp”, ngoài việc người mua được chiết chiết khấu 5% trực tiếp vào giá bán, công ty sẽ hỗ trợ 1 trong 3 ưu đãi: 10% giá mua nhà; hoặc 100% lãi suất vay trong 2 năm đầu; hoặc hỗ trợ gói nội thất 50M theo đề xuất của đơn vị (20 suất) khi mua căn hộ tại chung cư Phenikaa Hoà Lạc. Tính đến hôm nay (23/5), dự án hiện đang mở bán 52 căn hộ 1 phòng ngủ + 1 WC và 02 căn 2 phòng ngủ + 1 WC.

Chung cư Phenikaa Hòa Lạc tọa lạc ở vị trí đắc địa gần đường Đại lộ Thăng Long, chỉ cách khu Công nghệ cao Hoà Lạc và campus F-Ville 5-7 phút đi xe. Được xây dựng hoàn thành vào năm 2018, Phenikaa Hoà Lạc có 21 tầng nổi, 1 tầng hầm với 400 căn hộ và sổ hồng lâu dài cho cư dân. Mỗi căn hộ tại đây có diện tích từ 44,5m2 – 65,9m2 với mức giá siêu hấp dẫn chỉ 13,2 triệu đồng/m2, tương đương tổng giá trị căn hộ từ 580-870 triệu đồng.

Theo tính toán của Ban Phát triển hạ tầng FSOFT (FID), ở thời điểm này nếu được cấp đất và tự xây dựng chung cư cũng không thể có mức giá tốt như vậy. Đây là cơ hội tốt để các FSOFTer trẻ tuổi, mới đi làm, còn độc thân hoặc đã có gia đình nhỏ sở hữu căn hộ đầu tiên.

Theo chính sách An cư lạc nghiệp của FSOFT, tùy thuộc khả năng tài chính và nhu cầu của CBNV, tùy thuộc đề xuất của Đơn vị và phê duyệt của Ban Điều phối chương trình (bao gồm: Giám đốc FSOFT Hòa Lạc, Trưởng Ban Chính sách và Đãi ngô và Giám đốc các đơn vị có CBNV làm việc tại Hòa Lạc) mà CBNV có thể được FSOFT hỗ trợ một hoặc một số trong các ưu đãi dưới đây theo nguyên tắc:

Ưu đãi 1 – Hỗ trợ giá mua nhà từ Chủ đầu tư: Dành cho tất cả các CBNV tham gia chương trình, nhà sẽ được chiết khấu 5% giá bán khi mua căn hộ tại Phenikaa Hoà Lạc. Khoản hỗ trợ này sẽ được cộng vào thu nhập tính thuế TNCN tháng 12 năm 2022 của CBNV.

Ngoài ra CBNV có thể chọn lựa 1 trong 2 ưu đãi (2 & 3) sau:

Ưu đãi 2 – Hỗ trợ giá mua nhà từ Công ty: Công ty hỗ trợ thêm 10% giá mua nhà (trước ưu đãi của Chủ đầu tư) cho CBNV. Khoản hỗ trợ này là một khoản thu nhập tính thuế TNCN và sẽ được cộng vào thu nhập tính thuế TNCN tháng 12/2022 của CBNV.
Ưu đãi 3 – Hỗ trợ lãi suất vay mua nhà: Công ty hỗ trợ 100% lãi suất vay mua nhà trong 2 năm đầu tiên của hợp đồng vay mua nhà của CBNV. Tiền hỗ trợ lãi suất là một khoản thu nhập chịu thuế TNCN theo quy định của nhà nước. Công ty hỗ trợ lãi suất vào thu nhập hàng tháng cho CBNV, khoản tiền hỗ trợ lãi suất được xác định theo bảng minh họa lãi suất đi kèm theo hồ sơ vay tiền từ ngân hàng do CBNV cung cấp cho Công ty. Quy định về việc chấm dứt hỗ trợ lãi suất, hồ sơ hỗ trợ lãi suất, quy trình hỗ trợ lãi suất được thực hiện theo Quy định về Hỗ trợ lãi suất của Công ty.
Ưu đãi 4 – Hỗ trợ gói nội thất: Công ty chỉ hỗ trợ gói nội thất cho các CBNV đã lựa chọn ít nhất 1 trong 2 hình thức hỗ trợ 2 hoặc 3 nêu trên. Tiền hỗ trợ gói nội thất là một khoản thu nhập chịu thuế TNCN theo quy định của nhà nước, sẽ được cộng vào thu nhập tính thuế TNCN của tháng mà Công ty giải ngân cho CBNV.

Theo đó, chính sách hỗ trợ áp dụng cho 2 loại đối tượng là CBNV đang ký HĐLĐ có thời hạn, hoặc nếu đang ký HĐLĐ không xác định thời hạn với Công ty TNHH phần mềm FPT Hà Nội thì phải đồng thời thỏa mãn 3 điều kiện sau:

Điều kiện 1: Đã làm việc tại Hòa Lạc đủ 12 tháng trở lên, hoặc cam kết chuyển lên Hòa Lạc làm viêc trong 03 tháng kể từ ngày tham gia chương trình.
Điều kiện 2: Đang hưởng gói thu nhập P3, P4, P5
Điều kiện 3: Có đánh giá hiệu quả công việc năm 2021 là A hoặc A+ và được đơn vị đề xuất.

FSOFTer thụ hưởng chính sách phải cam kết làm việc tối thiểu 24 tháng kể từ ngày hợp đồng mua nhà của dự án Phenikaa có hiệu lực. Nếu FSOFTer phá vỡ cam kết trên sẽ phải:

Hoàn trả lại cho Công ty tiền hỗ trợ 10% giá mua nhà; và/hoặc
Hoàn trả lại cho Công ty toàn bộ số tiền hỗ trợ lãi suất đã được nhận; và/hoặc
Hoàn trả lại cho Công ty tiền hỗ trợ gói nội thất.

Tính đến ngày 23/5, Phenikaa Hòa Lạc đang bán 52 căn hộ 1 phòng ngủ + 1 WC, cùng 2 căn có 2 phòng ngủ + 1 WC.

Đáng chú ý, khi có nhiều CBNV chọn Phenikaa Hoà Lạc là tổ ấm, FSOFT sẽ dễ dàng tổ chức các dịch vụ để xây dựng cộng đồng FSOFTer đông vui, gắn kết. Có thể kể đến một số dịch vụ tiện ích nhằm hỗ trợ CBNV và người thân trong thời gian tới như: xe shuttle bus đưa đón CBNV và người thân với tần suất 2 chuyến/ngày giữa chung cư và Toà nhà FPT Duy Tân, xây dựng sân chơi riêng của chung cư… Ngoài ra, FSOFT sẽ hỗ trợ thẩm định cơ sở vật chất khi CBNV mua căn hộ tại Phenikaa.

FSOFTer có thể tham khảo thêm thông tin về chung cư Phenikaa Hoà Lạc tại đây: https://chungcuphenikaa.vn/

Chi tiết hơn về các quy định và thỏa thuận trên xin FSOFTer liên hệ Ban lãnh đạo FSU/BU nơi mình đang công tác để xin bản hướng dẫn cụ thể.

Sau đây là một số hình ảnh về dự án Phenikaa Hòa Lạc:

Toàn cảnh dự án: