Giải đáp chi tiết câu hỏi từ FSOFTers Hà Nội về cơ hội nhà ở tại Vinhomes Smart City
Tại sự kiện “HoLa Park An cư lý tưởng – Tận hưởng cuộc sống xanh” được livestream trên FSOFT in the news ngày 4/11, Ban dự án và chủ đầu tưu đã dành gần 1 giờ đồng hồ để giải đáp trực tiếp những câu hỏi, thắc mắc mà CBNV gửi về cho chương trình qua form đăng ký. Trong bài viết này, Cucumber sẽ thuật lại phần giải đáp đáng chú ý này.
>>Nếu có bất cứ thắc mắc nào cần giải đáp xoay quanh chủ đề này, FSOFTers hãy gửi mail tới: [email protected] hoặc liên hệ NgocPB4.
Mở đầu sự kiện, Giám đốc Nhân sự FSOFT Nguyễn Tuấn Minh chia sẻ cởi mở về chính sách “FSOFT an cư cùng bạn” cùng với mục tiêu xây dựng cộng đồng người FSOFT quanh vệ tinh HoLa Park.
Tiếp đó, Giám đốc SSC Nguyễn Thụy Anh, Phó ban Chính sách và đãi ngộ nhân sự Bùi Phương Anh, Trưởng phòng FHN.GAT kiêm thành viên Ban dự án Hola Park Nguyễn Thị Thu Hiền cùng các đại diện từ Chủ đầu tư Vinhomes Smart City đã trực tiếp giải đáp những câu hỏi từ CBNV được gửi về trước sự kiện. Trong gần 150 câu hỏi, có trên 60% nội dung trùng lặp. Vì vậy ở bài viết này, Cucumber sẽ tổng hợp lại những vấn đề nổi bật.
Câu hỏi 1: So với chính sách bán hàng ưu đãi hiện tại của chủ đầu tư và các đại lý BĐS khác, chính sách của FSOFT giúp nhân viên tiết kiệm hơn được bao nhiêu tiền hoặc chiết khấu hơn bao nhiêu % so với CĐT? CBNV có phải ký cam kết hay xét duyệt hồ sơ không?
Khi bạn mua nhà theo chính sách ưu đãi dành cho FSOFTer, thì bạn sẽ được hưởng chiết khấu của CĐT, thêm chiết khấu cho FSOFTer là 3% x 70% giá trị căn hộ, và tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất 4% của Công ty. Bạn sẽ tiết kiệm được từ 80-100 triệu/căn hộ và có thể nhận tiền hỗ trợ ngay sau khi ký Hợp đồng để bù vào phần tiền cần nộp tiến độ sau đó (các sàn khác thì phải sau 2 tháng).
Với gói hỗ trợ #1 – ưu đãi của CĐT thì bạn không phải ký cam kết nào cả. Với gói hỗ trợ #2 – hỗ trợ lãi suất 4% thì bạn sẽ có thỏa thuận tham gia chương trình (Bạn vui lòng tham khảo thông tin quy định tại QMS.fsoft.com.vn, hoặc Group FSOFT An Cư Cùng Bạn trên workplace).
Câu hỏi 2: Nhận chính sách hỗ trợ của FSOFT rồi tôi có được nhận thêm các khuyến mại từ chính sách bán hàng của chủ đầu tư không?
Trong chương trình này có 2 gói hỗ trợ:
Gói Hỗ trợ #1 sẽ dành cho tất cả các nhân viên của FSOFT;
Gói hỗ trợ số 2 sẽ dành cho đối tượng P3 up đã có đánh giá của đơn vị và chưa từng tham gia chương trình Hỗ trợ lãi suất 4% trước đó
Cụ thể từng gói như sau:
1. Gói hỗ trợ (1): Nhân viên nhận ưu đãi từ liên kết của FPT với Chủ đầu tư/Sàn Bất động sản è Không có ràng buộc thời gian làm việc
– Hỗ trợ 1 khoản tiền mặt được tính theo công thức (3% * 70% * (giá niêm yết căn hộ)) (1)
– Tặng quà tân gia (tiền mặt) trị giá 20tr~150tr tùy dòng căn (2)
Lưu ý: khoản (1)(2) sẽ bị trừ thuế thu nhập cá nhân 10%
2. Gói hỗ trợ # 2: Nhận thêm ưu đãi Hỗ trợ LS 4% từ công ty FSO dành cho cán bộ NV P3 trở lên, có đánh giá của đơn vị để tham gia chương trình è Có ràng buộc thời gian làm việc theo chính sách.
Câu hỏi 3: Mình thấy tinh thần chính sách này của công ty rất hay và nhân văn. Song triển khai định hướng khu căn hộ cho nhân viên thì chưa thực sự bao quát nhiều yếu tố.
Một nhân viên với mức thu nhập nếu chưa phải thực sự xuất xắc, mà đi mua những khu với giá nhà quá cao thì thực sự chi phí hàng tháng phải chi trả cho việc lãi suất ngân hàng ngày càng cao, phí dịch vụ cũng ở mức cao. Liệu thực sự chất lượng cuộc sống của nhân viên có được cải thiện? hay phải loay hoay trong vòng luẩn quẩn nợ nần, chi phí sinh hoạt hàng ngày, ăn học của con?
Công ty đang và sẽ triển khai nhiều chương trình An cư cùng bạn trong thời gian tới đây. Đây chỉ là 1 trong những dự án nằm trong chương trình này. Ban dự án vẫn đang tìm kiếm các khu dự án có chất lượng tốt, chủ đầu tư uy tín, vị trí phù hợp cho việc di chuyển lên HoLa Park mà giá thành phù hợp với nhiều CBNV FSOFT. Nếu dự án Vinsmart lần này chưa phù hợp với tình hình tài chính của cá nhân thì các bạn chờ thêm ở các dự án mà công ty sẽ triển khai trong thời gian tới nhé. Chúng tôi đang làm việc với các chủ đầu tư có dự án ở Khu Hà Đông, Khu Dương Nội, Khu Bắc/Nam Từ Liêm,…
Câu hỏi 4: Chính sách vay vốn, giá ưu đãi cho nhân viên như thế nào?
Mức vay tối đa đối với các dự án Vinhomes hiện tại là 70% giá trị căn hộ. Riêng với căn hộ thuộc tòa Masteri thì mức vay là 80%. Nhân viên có thể lựa chọn vay ngân hàng liên kết với CĐT để được hỗ trợ lãi suất 0% trong 16-24 tháng (tùy phân khu), hoặc lựa chọn vay ở ngân hàng bên ngoài và thanh toán cho CĐT theo tiến độ.
Ngoài ra Nhân viên nếu đủ điều kiện tham gia chương trình HTLS 4% thì có thể nộp hồ sơ vay vốn mua nhà Vinhomes này.
Câu hỏi 5: Công ty có thể hỗ trợ mức vay tối đa cho 1 FSOFTer là bao nhiêu?
Nếu bạn đủ điều kiện tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất 4%, bạn có thể được hỗ trợ cho khoản vay tối đa từ 1-2 tỷ đồng tùy thuộc vào đánh giá của bạn cho chương trình này;
Nếu bạn vay tiền từ ngân hàng để mua nhà, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn hộ, từ ngân hàng mà chủ đầu tư chỉ định, hoặc ngân hàng bạn lựa chọn.
Câu hỏi 6: Hiện tại các dự án tại Vinhomes Smart City đang hợp tác với các ngân hàng nào? Lãi suất cho vay ưu đãi đối với các ngân hàng đang hợp tác với Vinhomes Smart City có hấp dẫn hơn so với bên ngoài không?
Hiện chủ đầu tư đang liên kết với các ngân hàng: TCB, MB, BIDV, VCB, Vietin Bank, VPB.
Về lãi suất: Nếu bạn chọn phương án hỗ trợ lãi suất 0% của chủ đầu tư thì lãi suất là 0% trong 16-24 tháng tùy phân khu, sau đó thì lãi suất áp dụng sẽ là lãi suất thả nổi tùy theo chính sách của từng ngân hàng.
Câu hỏi 7: Hiện nay tỷ lệ cho vay của các ngân hàng tối đa là bao nhiêu % đối với các dự án Vinhomes Smart City?
Nếu nhân viên vay theo chương trình hỗ trợ lãi suất của chủ đầu tư thì mức vay tối đa là 70% giá trị căn hộ. Riêng Phân Khu Masteri thì nhân viên có thể vay tối đa được 80% giá trị căn hộ.
Câu hỏi 8: Khoản vay có nhất định phải đứng tên cả vợ và chồng không? Hay đã có công ty bảo lãnh rồi thì không cần thiết?
Trước hết nếu bạn chọn phương án hỗ trợ lãi suất 0% của chủ đầu tư thì sẽ cần đứng tên cả vợ chồng cho cả vợ và chồng, thế chấp bằng hợp đồng mua bán. Chứng minh tài chính thì mỗi cá nhân phải tự chứng minh.
Công ty không có trách nhiệm bảo lãnh cho bạn và chỉ hỗ trợ bạn chứng minh xác nhận thu nhập để bạn làm thủ tục vay vốn với Ngân hàng.
Câu hỏi 9: Tôi muốn hỏi nếu mua trả góp thì có được hưởng tất cả ưu đãi mà chủ đầu tư đã đưa ra không? Khi nào tôi có thể thăm căn hộ mẫu và tiến độ tòa S5 như thế nào?
Có. Bạn có thể chọn hình thức Vay vốn trả góp từ CĐT (Chương trình HTLS 0% trong vòng 16-24 tháng).
Bạn có thể xem căn hộ mẫu của CĐT ở tầng 3 – tòa TK2 và tòa SA.
Câu hỏi 10: Mình mới làm ở FSOFT chưa đủ 1 năm thì có được hưởng chương trình ưu đãi này không?
Có. Với gói hỗ trợ #1 là áp dụng cho tất cả các FSOFTer. Với gói hỗ trợ #2 đang áp dụng cho FSOFTer có gói thu nhập từ P3 trở lên, đang làm việc ở Việt Nam, và có đánh giá của đơn vị về việc tham gia chương trình.
>>FSOFTer có thể theo dõi livestream sự kiện TẠI ĐÂY
QueDT
